“这是顾问公司那边提供的婚礼备选产地，但是对方建议我们买下这个岛屿。”李玮将资料递给周晓，“这是他们的收购方案以及开发方案，你觉得我们俩要不要买下这个岛？”
和李玮不同，周晓名下的物业还是挺多的。虽然周晓不投资地产业，但是自己在全球买下的房产却是很多，因此对于地产置业和升值还是有所了解的。比如周晓在纽约市就买下了全球最知名的夕阳公寓和天际线公馆，这两套豪宅的价格虽然贵到连李玮都说周晓败家，但是周晓买下之后转手就交给代理公司用作出租使用。虽然这两套豪宅的价格让不少买家望而却步，但是愿意租下来偶尔讲究下情调的富翁还是挺多的。
再说纽约是个社交城市，每天有无数社交派对举行，如果能在这两套公寓里举行，那格调自然是市内顶级的。不过周晓规定了，如果是租作派对目的的话，那么每半年才允许租一次，因此基本上就被平安夜和元旦两个假期包掉了。无数社交名流都以能在这里举办自己的圣诞或元旦派对为傲，自然那租房价格就是蹭蹭蹭地上来了。虽然目前这两套房产的购房款还没有回来，但是房产税、奢侈税等开支却早就打平了。
“其实他们制定的开发计划还是可行的，翡翠岛在夏威夷群岛就属于‘养在深闺人未识’的那种岛屿，这种岛屿对于高端人群来说非常有吸引力。”周晓说道，“毕竟对于那些真正有钱且又懂得享受的人来说，与其花一笔钱在人挤人的地方看风景，还不如多加点钱找个人少但是有特色的地方享受生活呢。在我看来，珍珠海滩不要做什么度假酒店，直接做成冲浪俱乐部。专门针对冲浪爱好者，价格可以稍微亲民一点。
另外那个碧海银沙则做成帆船和游艇俱乐部，价格可以高端一点。然后我们再赞助几个冲浪和帆船赛事，将这个岛的档次打出去。最后就可以开放俱乐部申请，普通卡、贵宾卡、金卡、银卡、钻石卡什么的，将等级稍微拉开点。对了，夏威夷不是东瀛人最爱么？我们再做个私人高尔夫俱乐部，赞助下高尔夫大师赛，然后就对着东瀛人收钱就是了。如果按照这样运营的话，虽然成本会提高一些，但是我们回本的速度会快许多。
至于蓝宝石湾，我们就做成我们的私人度假场所。以后公司要举行内部高层度假，或者你想做个啥高端私人会晤啥的，都能来这。”
李玮听完之后，发现周晓提出的计划可行性更高，而且和自己的产业契合度也更高。李玮的主业可是娱乐传媒业啊，以后找自家的电视台来拍几个风景宣传片，立刻就能将翡翠岛的名气炒作上去啊。等合适了，再安排几部电视剧来这里取景，还怕没有人知道翡翠岛？想到这里，李玮忽然意识到自己是不是应该弄几部美剧出来了？
麒麟视频在美国的发展其实还算不错的，麒麟网已经是花旗国三大新闻门户之一，而麒麟视频也是北美地区十大人气网站之一，但麒麟视频北美站却一直没有推出自己的原创内容。麒麟视频北美站的内容目前主要是两个来源，一个是麒麟视频采购的全球资源中的英文资源；另一个就是翻译麒麟视频亚洲站的资源。
虽然亚洲站的自制剧集和综艺节目的确很优秀，而且在北美也有一批固定的收视群体，但两个文化圈的文化背景毕竟不同，因此麒麟视频北美站的亚洲站翻译资源并没有构成主流，故而李玮才觉得要针对北美文化圈制作专门的节目和电视剧。
尽管欧洲站和北美站都是英语文化圈，但是细节上还是很有区别的。比如就歌唱节目来说，《超级偶像》在欧洲就一直没红起来，反倒是美国购买了版权制作《美国偶像》走红；而在欧洲流行的歌唱节目却是《欧洲歌唱大赛》这样类似嘉年华性质的歌唱节目。
关于夏威夷背景的电视剧，李玮首先想到的是《Hawaii Five…0》，罪案类剧集一直北美电视剧的主流，而这部剧集的节奏紧凑，反派智商也在线，故而李玮觉得很适合拿来拍摄。除此之外就是美国八十年代流行的青春偶像剧《海滩救卫队》，这虽然讲述的是海滩救生员这个职业背景的职业剧，但是剧中俊男靓女都是好身材，而且故事的推动剧情还是各种情感纠葛，因此李玮觉得这属于青春偶像剧。
第369章 度假日常（六）
李玮没有想到自己来夏威夷度个假的结果居然是买了个岛； 虽然岛的主权还是属于花旗国，但是整个岛的地权什么的都是自己的了。对于了李玮的这个投资； 周晓父母可是非常赞同的。毕竟周晓父母是那种非常传统的华国人； 对土地有着天生的喜好。而且这个岛屿虽然名义上是李玮购置的，但实际上这个岛屿是属于翡翠岛旅游开发公司的。
以公司的名义购岛，当然是基于财务和税务方面的问题。而这家开发公司的控股公司就是李玮和周晓两个人的共同基金。因为已经决定结婚，所以两个人将各自的基金拿出来做了股权置换，然后合并为一家基金。这家基金原本是李玮和周晓用来养老和照顾家人的； 既然结婚了，财产当然还是要合并到一起呀。因此这个岛屿的产权，周晓也有一半； 因此周晓父母才觉得这是不错的投资。周晓父亲还特意打电话给李玮，嘱咐李玮千万不要随意脱手这个岛屿； 权当传家宝了。
除了周晓父母非常在乎这个岛屿之外，夏威夷州政府也是非常在意的。就在李玮刚刚与州政府及岛屿所在的市政府签署完相关协议之后； 夏威夷州长办公室就对外发布了这个消息。别看夏威夷州是国际上数一数二的旅游胜地； 但是州政府是真的穷啊。旅游业虽然能带动餐饮业、酒店业和零售业的发达； 但是这些行业真心带不了多少税收。毕竟为了刺激旅游业，政府不仅要降低零售业和酒店餐饮行业的相关税收，甚至搞不好还要财政补贴； 否则人家一看你这酒店那么贵； 吃饭那么贵，买东西那么贵，谁还来啊？
尤其是夏威夷的旅游特色又不是天下无双的； 加勒比海地区可是虎视眈眈呢。而且从机票和物价水平来说，加勒比海可比夏威夷更具有优势。对于政府来说，工业和地产业才是真正的税收大户，但是夏威夷州肯定不适合发展工业，因此地产业才是州政府一直致力发展的重点。可问题就是，谁没事到夏威夷州置产啊？因此夏威夷州才将目光对准富豪们，毕竟这群有钱烧得慌的富豪才会没事买岛玩。
就在夏威夷州政府兴高采烈地准备满世界推销他们的岛屿时，结果发现欧洲那边居然经济危机了。地中海沿岸的国家为了筹措资金，也开始推销他们的岛屿。和地中海岛屿比起来，夏威夷岛屿几乎没有任何优势。论景色，爱琴海的人文和地理环境几乎秒杀夏威夷；而且重要的是，人家爱琴海的岛屿是没有火山及热带风暴的困扰，同时这些岛屿所属国家原本都是老牌资本主义国家，人家的基础建设可比你夏威夷好许多。于是夏威夷州政府不得不尴尬地发现，自己热情推销的岛屿居然没有买家。
现在好不容易忽悠来一个叫李玮的富豪愿意买岛，夏威夷州政府自然是要大肆推广，表明我们家的岛屿不是没有买家，而是你们这些潜在买家还没有发现我们岛屿的魅力。而且让夏威夷州政府高兴的是，李玮买了岛不是打算自己一个人圈起来玩，而是打算做投资开发的。重要的是，人家投资的项目都是针对高端消费人群的项目。游艇俱乐部、高尔夫俱乐部、帆船俱乐部什么的，这绝对不是中产阶级能玩得起的玩意；而冲浪俱乐部虽然相对亲民，但也绝对是比较富裕的中产阶级才能享受的。
只要翡翠岛未来能拉拢中高端旅游人群，那么对于整个夏威夷的旅游业也是刺激。何况翡翠岛本来就要带动夏威夷本地税收和就业的增长，因此夏威夷州长现在看李玮有种看亲儿子的感觉。当然，如果让李玮知道这个州长有想成为自己亲爹的打算，他一定会揍得他去找他的亲爹。
“李总，这两部电视剧就是我们麒麟视频北美站的开台电视剧了？”
作为麒麟视频北美站的负责人，卢森伯格还是挺尽心尽力。但是奈何公司的重点不在北美市场，因此卢森伯格总觉得自己空有理想。不过好在大老板似乎对北美市场已经有了兴趣，那么北美站的崛起那就不是梦想了。卢森伯格在入职麒麟视频北美公司的时候就研究过自己大老板的经历，自己大老板不仅熟悉娱乐业的台前幕后，而且重要的是在北美学习生活过，对于北美娱乐业是有着自己的深切体会。
很多华国娱乐巨擘来北美发展最后都铩羽而归，重要的原因就是水土不服。并不是说他们的创新能力和执行能力差，而是在于他们的缺乏本土化能力。就真人秀这个节目类型来说，放在东亚市场，那么观众要看的是选手相互扶持的戏码；但是如果放在北美市场，那么观众要看的就是选手相互竞争的戏码。可如果你要真认为北美观众和东亚观众没有什么共同点的话，那又错了，因为真人秀选手卖惨和卖自强不息人设还是都受欢迎的。
卢森伯格翻看了李玮提供的《天堂执法者》和《海滩护卫队》的剧本大纲，顿时就被这两个剧本给吸引了。罪案剧是北美电视剧市场的主流类型剧之一，也是25岁到45岁男性观众的主要收视类型剧；而青春偶像剧虽然不算主流类型剧，但这却是15岁到25岁观众的最爱。这两个群体都是广告商非常看重的收视群体，而老板出手就是奔着广告商的最爱而去，可想老板对于北美市场的重视程度。
但是看完制作计划之后，卢森伯格的脸都黑了。北美的电视剧可都是周播剧，而且一般是23集一季，从秋季初播送到春季末，然后中间会有两周到三周左右的冬歇期。可这两部剧居然是制作完之后，一次上架播出。
“李总，这种一次性放出的播出设定不符合北美这边的收视习惯啊，而且风险太大了，公司不好控制啊！”
对于北美的电视公司来说，电视剧其实就是商品，而电视播出则是一个很商业化的过程，因此制播分离与其说是反垄断，更大的原因是在于电视台要控制风险，因此将电视剧制作这个高风险商业活动转包出去罢了。一部电视剧从制作公司到电视台播出可不是那么容易的事情，首先制作人要带着剧本大纲和片花去各大电视台预售，只要预售成功的电视剧才会被自作公司制作，而且电视台只会支付大约30％的预付金。其次，制作人完成前三集的制作之后，就会带到电视台交给审片部门审核，只有审片部门同意之后，制作人才会按照要求将三集内容剪辑成合适的试播集交给电视台。再次，试播集一般会安排在电视网相对冷门的时段或者干脆放在定点的几个会员台或放在网上进行试播，只有试播的收视率和口碑达到预期，那么电视台才会安排档期进行播出。最后，并不是定档播出就代表电视剧万事大吉了，电视台依然会监控收视率的变化。如果收视情况不理想，那么电视剧就有可能会移档，比如从相对旗舰的周三周四黄金档移到周一周二黄金档，或者从电视网撤下来换到下属的二级频道播出。当然，如果收视率还是没有起色的话，那么剧集可能中途就被腰斩，在冬歇期之前就完结，剩下的档期交给春季美剧去垫档。
说白了，这是电视台控制收视风险的自保手段而已，毕竟一个电视台的收视率做起来可能需要很多年的时间，但是收视率一旦垮下去却只要几天的时间就足够了。一个电视台某档期的收视率一旦不行了，那么自然就是档期策划要重新做。别以为资本主义电视台有多么温和，比如日本富士电视台的火十剧场曾经贡献了那么多高口碑高收视率的电视剧，可一旦这个剧场的收视率不行了，富士电视台还不是分分钟撤销这个电视剧场而改播综艺节目？但是对于观众来说，又有几个观众不希望能一口气将电视剧看完呢？特别是针对那些优秀电视剧，观众可以不眠不休地将它一口气看完。因此李玮才决定在麒麟北美这边打破北美电视市场的收视习惯，毕竟网络视频比传统电视台的差异化一定要拉开，否则观众为什么选择网络视频而不是电视台呢？
“这个你放心，我对我的电视剧是很有信心的，我们就是要打破现在电视台的收视习惯，确立我们网络视频的存在意义！”李玮对卢森伯格说道，“而且你也不用担心广告的问题，目前的广告就足以支撑我们的收入了。只要这两部剧的口碑打出去之后，你觉得续集或新剧集计划我们找到合适的广告商来做植入么？卢森伯格先生，请你要确定一件事情，我们不是在做电视台，我们是在做电视台的掘墓人！网络视频终究要将电视台送进地狱，而你愿不愿意和我一起来做这个送葬人呢？”说完，李玮看着卢森伯格，脸上露出神秘莫测的笑容。
“当然，李先生，这是我梦寐以求的事情！”卢森伯格激动地说道。
花旗国人都有个人英雄主义，一旦让他们觉得自己开创时代啥的，那他们就跟大了鸡血一般激动。而且卢森伯格本来就是被电视行业驱逐的专业人士，他对自己的满腔才华被电视行业冷落而不满。现在卢森伯格满脑子就是，当初你对我爱理不理，现在我就要亲手送你去地狱！
将卢森伯格送走之后，李玮则是和自己的设计团队开始讨论对翡翠岛的开发工作。本来李玮只是打算自己高兴一下，没想到夏威夷州政府却对自己如此支持，搞得李玮不得不拿出百分百的精力来做这件事。李玮现在也通过自己的公关渠道散布自己对拉动本地就业率和税收的支持，同时也表明自己来花旗国做生意是打算双赢的。这些宣传不仅是为了翡翠岛的开发，更是为了接下来贝斯特威讯的收购打下基础。
第370章 度假日常（七）
李玮收购贝斯特威讯的事情也不算是什么秘密； 伴随李玮对翡翠岛的购买开始，李玮的相关收购事宜已经被北美的媒体挖了个七七八八。而李玮也没有打算瞒着这些媒体； 毕竟自己既然要买贝斯特威讯； 就要漂漂亮亮地买下来。现在李玮购置翡翠岛并进行开发的计划已经成了北美诸多经济学家关注的重点，几乎是全