大牧场主- 第696部分

　　　　韩宣双手环抱在胸前，倚靠在椅背上笑着说。

　　　　胖丁正卷起尾巴蹲在圆桌上，玩桌子上可以转动的木盘，服务员目不转睛地盯着这只古怪的猫咪，目光当中满满都是喜爱，被它给萌到了。

　　　　这番对话应该秘密进行，不过被在场其他人听到也没事，房地产项目是拥有足够资本和权力才能玩得起的富豪游戏，其他人听从韩宣意见，跟着小打小闹也不算什么，这个市场太大了，一个人赚不完所有的钱。

　　　　况且韩宣不认为自己这个“外国人”，说的话其他人就会相信，华夏房地产行业在未来被称为“宇宙第一产业崛起之谜”是有道理的，如今这个年代，就算最高决策层也不能确定未来，只能摸着石头过河。

　　　　听见韩宣大胆的言论，特郎普皱了皱眉，因为他不了解这些，而做不了解的生意，很少会有好结果。

　　　　出于对韩宣的信任，问他说：“为什么其他国家的经验在这里没用，那些专家都是白宫最顶级的智囊成员。

　　　　还有，难道国家说不崩盘，市场就不会动乱吗？”

　　　　“虽然很奇怪，但我认为确实是这样没错。

　　　　华夏楼市背后代表着国家的意志，国家靠楼市刺激消费，赚取卖地和交易的税收，不是由市场直接决定的。

　　　　不要拿日本、美国楼市崩盘案例，来对比华夏楼市，这样做没有任何的可比性与参考性，因为国情与市场及经济、政治体制都不同。

　　　　也不要用房价收入比、租金收入比、空置率等等，去证明华夏房价的不合理性、泡沫性，这都是不客观的判断，因为数据存在瑕疵，无法完全正确反应。

　　　　华人自古以来就喜欢房子，他们的思维观念中，把房子和黄金、存款挂钩，并且认为具有投资升值功能，一个人这样认为没事，但所有人都这样认为，那么就变成了真理，造成结果会很恐怖。

　　　　依照我的判断，房地产在华夏特色政治经济体制之下，将来必然会成为国民经济支柱产业、新型城镇化完成的关键因素、经济稳增长的决定因素、地方经济发展的驱动器、金融与债务系统安全的阀门、社会资金财富与家庭投资最好的产品。

　　　　再加上常住人口的城镇化率太低，这些综合因素共同组建成了一个不同于其他国家的房地产发展环境，所以你不要有太多的顾虑。

　　　　我预计会陆续拿出总数超过一百亿美元的资金，投放到这个市场里，如果想跟我合作的话，你最多成为小股东，就算亏损也是我亏得多，这样还有什么不放心的呢？

　　　　不愿意我自己来也可以，最近我看中好几家房地产公司，准备投资它们。”

　　　　华夏本地的年轻男翻译，听到这个数字时候，身体晃了晃差点跌倒。

　　　　脑袋里冒出个“1”，后面跟着一长串的“0”，在心里大呼可算是见识到有钱人的生活了。

　　　　内心中忽然惆怅，全世界所有人，都希望自己生下来就是大富大贵之人，然而命运照顾不到每一位，所以贫富差距和命运不同就十分明显地显现出来，想到自己这一生连韩宣财富的零头，可能都赚不到，这位翻译现在想喝酒静一静。

　　　　韩宣家大业大，这么多钱即使打水漂了也不会伤筋动骨，何况房地产行业不同于金融市场，就算损失，也只会损失一部分，特郎普跟他的分歧，主要在于对未来形势的判断，而不是能不能在华夏挣到钱，这点不需要考虑，从目前情况来看操作得好绝对可以。

　　　　“红腹锦鸡”除了知道不熟的生意不要做，同时也知道不懂的生意应该跟着懂的人做，明白自己对华夏政治经济形势的判断，没有韩宣理解得深刻，见他这么信心十足的样子，顿时也放下心。

　　　　摇头晃脑说：“我不是不相信你，到时候看情况再说吧，现在我们应该合伙成立一家新公司。

　　　　来之前计算过，掏出十四亿五千万美元是公司的极限了，连我的特郎普大厦股份都要拿去贷款，没钱时候你的华美银行，可不能再让我吃十美元一顿的午餐。”

　　　　“放心，我也是公司股东，所有项目我会亲自负责过问，绝对不会害了你……”

　　　　如同韩宣所说，他自己投资也可以，但需要有人帮忙管理企业，听见特郎普说愿意入股，嘴角不由上翘，一肚子坏水想着，苦力又有人帮忙做了。

　　　　这家伙很精明，能在房地产行业混出名堂的没有蠢蛋，再加上监管缺失，以特郎普的能力和身份，应该能够取得一番作为，还需要再物色点美国和当地的优秀人才帮助他。。。。。。

　　　　来到华夏后暂时停留，主要是为了两件事。

　　　　一件是房地产，另一件是问问华为手机公司组建情况，偶尔会跟任正飞通电话，可大半年不过来亲眼看一看，未免太敷衍和不负责了点。

　　　　大概的情况，格隆考斯基执行官在邮件里汇报过，这次韩宣当面询问任正飞说：“公司怎么样，有没有遇到难题？

　　　　上次听说因为征地的问题跟当地居民发生冲突，现在解决了吧？”

　　　　“嗯，鹏城市政府帮忙出面调解，早就解决了，我们在工厂的旁边建造一座物流仓库，前几天刚完成，都用夹层板搭，速度很快。

　　　　公司情况还好，政府方面很照顾我们公司，张书记经常亲自过来探望，目前已经在培训员工，等到生产线设计好，大概在今年五月份就可以动工，配件订单开始生产了。

　　　　各个地区的加盟商总代理也已经到位，在加盟活动中我们总共得到八亿多人民币的纯利润，这部分资金会用来对公司产品，进行全方位的推广。

　　　　这是制作出来的样品手机，让公司员工帮忙评价，他们都说好用，而且价格还很低，预计市场价只要3799人民币，生产成本……你应该知道的。”

　　　　任正飞从手提包里拿出个盒子，韩宣已经看过工程机，外观比较像前世的诺基亚7650，并不搭载智能系统。

　　　　人多口杂不好明说，预估制造成本大约在两千三百块左右，加上物流以及经销商的层层盘剥，售价就变高了，利润相当高。

　　　　用料不算高档，塑料外壳的滑盖手机，略微有点厚，跟摩托罗拉现款竞争，问题不大。

　　　　两者相差大约八百块左右的价格优势，足以让华为获得一部分市场，这家公司独立于蓝莓集团，持有的股份算是韩宣个人私产。。。。。。


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第1411章　北王府

　　　　“我给华为手机的定位是以款型丰富、价格优势冲击中低端市场，和蓝莓手机避开争端，同时抢占市场份额，做好了市场规模不会比蓝莓小，毕竟周边大多是发展中国家，居民收入不高，这是不争的事实。

　　　　任老板，你跟伊莫金…爱德考克女士合作得怎么样，她第一次单独出任高管，有什么做得不好的地方，请多担待。

　　　　相信应该没大问题，爱徳考克女士长着白人的外貌，但从小在洛杉矶唐人街长大，她父亲跟我爷爷是朋友，看过在SOS集团当CIO（首席信息官）时候的资料，工作能力挺不错。”

　　　　韩宣站起身，把在桌子表面走来走去的胖丁，抱住放在腿上。

　　　　怀疑这家伙可能得了多动症，一分钟都不肯休息，除非是吃撑了躺着，其他时候很少能够安安静静。

　　　　伊莎贝莉回来了，低头拿着数码相机，查看刚刚拍摄的照片，服务员忙着上菜，全是跟鸭有关的菜肴，可能把准备送给别桌的菜先拿来了，不然不会这么快。

　　　　任正飞笑着点头说：“她确实对华夏文化很了解，用中文沟通没问题。

　　　　公司被她处理得紧紧有条，忙起来比我这个工作狂还玩命，这次她回美国跟配件供货商商量事情，不然一定也会过来。”

　　　　“没事，给我打电话说起过。

　　　　目前公司规模还小，等到扩大之后才能看出管理能力，我爷爷推荐给我的人应该没错，他看人眼光很准。”

　　　　韩宣见到董掌柜换了身白色厨师服，亲自推着推车走来，继续说：“关于生意的事待会再聊，下午我们找个喝茶的地方慢慢谈，先吃东西。。。。。。”

　　　　“对，先吃东西，刚出炉的烤鸭。”

　　　　董掌柜掀开银色发亮的盖子，露出香喷喷的烤鸭，开口道：“燕京全聚德烤鸭，切一百零八刀剔骨削皮，好久没练习了，当年我做两年半学徒，差点成为厨子。

　　　　各位贵客等着，我戴个手套，吃东西要干净不是么。”

　　　　“那就麻烦你了，董先生。

　　　　早就听说切烤鸭也是一门艺术，今天刚好见识见识。”

　　　　王川福说完抬抬手，示意他可以开始。。。。。。

　　　　一刀刀切开，从烤鸭的下腹部开始，带皮鸭肉和纯鸭皮分别放置。

　　　　董掌柜很讲究地没有说话，怕唾沫星子飞出来，动作行云流水，一点点将这只被烤得金黄油亮的大鸭切开，在别的地方，厨师都咔咔咔直接剁，难怪说来全聚德吃烤鸭才享受。

　　　　切好一盘肉后便放上桌，都是自己人，韩宣不喜欢客套，没什么可顾忌的，拿起一片薄饼，分别用英文和中文招呼他们也吃。

　　　　见到特郎普用筷子时候，惊奇问他：“你怎么学会了？”

　　　　“很多店里没有刀叉，比如吃拉面的餐厅，被逼出来的。”特郎普耸肩，也学韩宣拿一片薄饼，放几根蒜丝，夹起一片鸭皮蘸酱。

　　　　包裹起来后正准备吃，发现胖丁萌萌地看着自己，还张大嘴巴表面自己想吃，很无语地先递给这只猫大爷享用。

　　　　鸭皮油腻，用薄饼包裹起来才好吃，人们都以为烤鸭是全聚德的独家秘方，其实真正的秘方在酱料里，没有这么好吃的酱汁，鸭子烤得再漂亮也没用。

　　　　绝大多数美国人和华人一样，也喜欢在饭桌旁聊天，双方语言不通，但是“赚钱”这个目标是相同的，所以交谈期间气氛挺融洽，话题渐渐从生意，转移到华夏的风土人情……

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　　　　吃完找个地方聊天，快要傍晚时候，送走任正飞他们。

　　　　韩宣带着伊莎贝莉匆匆游览燕京城，硕大的故宫已经关门，因为他再次打开，来了次类似包场的个人参观。

　　　　藏品数量太多，在馆长带领下游览，许多好东西看得韩宣直流口水，这里是明、清两代二十四位皇帝的皇宫，也是二十四位皇帝聚集天下奇珍异宝的顶级皇家藏宝之地。

　　　　收藏有华夏数千年文明史诞生出的精品，历朝历代的皇家遗传，也收纳于故宫当中，数量达一百多万件，被放出来供人展览的都属其中珍品，《清明上河图》、郎窑红釉穿带直口瓶、乾隆款金瓯永固杯等等，从文物中可以看出华夏的文明变迁史。

　　　　想要玩遍燕京城，即使大概游览，也得花两三天时间，看出伊莎贝莉对在这里旅游感兴趣，韩宣推迟了预定中去蒙古的日子，迟一两天没大碍，他自己也想玩。

　　　　当晚住在韩宣“租”下的醇亲王北府，红漆大门上方廊檐的花纹，跟全聚德门口的比较像，比那里更加气派。

　　　　清朝王爷的府邸，怎么可能小家子气，花重金重新装修之后，整座醇亲王府气势恢宏，应该说现在是韩宣的府邸，占地五万多平方米，总共八十亩，全部翻新花费不小。

　　　　1994年时候，他在燕京投资不少房产，其中就包括这座当时是宗教局办事处的王府，用一百万人民币捐款和一栋十五层的楼，成功说服他们搬了出去。

　　　　刚巧需要韩老爷子当说客，调解加入世贸组织产生的矛盾，这件略微荒唐的交易，竟然真的达成了。

　　　　醇亲王北府属于受保护的古建筑文物，很难卖给韩宣，于是才诞生这种荒唐的租约，这要感谢当初还在世的邓老先生，有他拍板决定，轻松通过了租约协议。

　　　　可以说这桩交易很成功，给韩宣一个在燕京的“家”，不怕他不多来走动走动，假如心情好顺便投资点什么，那就是华夏挣到了。

　　　　先有什刹海，后有燕京城，这座古语由来已久。

　　　　住在这座空荡荡的位于北海北边的王府里，韩宣总感觉慎得慌，当年数百人住着都不显得拥挤，现在只有管家和打扫卫生的人员，加上保镖助理等人，总数连五十都不到，房子太大了也没意思。

　　　　几间主客房的家具，都是真正的老古董，古朴气息十足，韩宣躺上明代的乌木雕花大床不想再动弹，随后沉沉睡去，来到华夏的第一天，就这样过去了。。。。。。


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第1412章　燕京清晨

　　　　外面有鸟叫声传来，参杂着人们的说话声。

　　　　睁开眼睛时候，韩宣差点以为自己又穿越了，抱住枕头睡眼惺忪地坐在乌木大床上发懵。

　　　　身上是明黄色如同古代皇室使用的蚕丝被，表面用红线绣出一头栩栩如生的大鹏鸟，以搏击状抓住条红色五爪龙。

　　　　盯着它看了好一会儿，脑袋中想象完双方搏斗的场景，思绪才被同为乌木的桌子上的那盏铜质台灯给拉回现实，古代可没有发光的电灯。

　　　　将来年轻人一味追求装饰的西方化，差点忘记传统装修风格有多美，无论是木质雕花的窗户，还是圆形低矮板凳，都在表露着华夏所独具的历史韵味，架子上那些古董摆件，增添不少典雅气氛。

　　　　东方没经历过文艺复兴文化洗礼，在几百年前那次设计变革浪潮中，大量金属元素被用于西方的室内设计，导致家装设计理念走向不同，两者风格各有千秋。

　　　　以前华夏所有桌椅床柜，都讲就原汁原味的实木，最多再刷上层天然油漆，手艺人不靠机器，一点一点利用各种珍贵木材将它们打造成型，有些需要花费几个月的时间。

　　　　比如韩宣屁股下面这张乌木床，看那布满表面的精美繁琐花纹，没两三年时间造不好，都说“家有黄金万两，不如乌木一方”，光是收集这么多材料就要花上不少精力，属于明代家具中的最精品。

　　　　二十世纪末，随着华夏经济的不断复苏，在建筑界涌现出了各种设计理念，把欧美经历过的设计风潮，再次重演了一遍。

　　　　之后国学慢慢兴起，也使得国人开始用传统文化角度，�