所以在胡不归、龙玲玲、张耀发、上官雄一群人当中，获益最大的人还是柴时任，房展会之后，他更是开香槟大肆的庆祝。
而经过这次房展会，张耀发、上官雄也对重新夺回南方建设失去了信心，他们合资成立新的房地产开发公司——新城置业，注资五十亿RMB，准备前往中国二三线城市，开展新的历程，不仅张耀发辞去了南方建设的所有职务，就连张岳阳、张悦、上官龙城等人都辞去了在南方建设里的职务，加上胡不归身边又没有人在南方建设供职，至此南方建设完全被柴时任的嫡系人马掌控。
张耀发和上官雄等人虽然注资成立了新城置业，但并没有卖掉手中南方建设的股份，他们并不是傻蛋，胡不归要价每股150元人民币，现在南方建设股票的市价只有40元每股，也就是说张耀发手中4000万股南方建设的股票价值只有16亿人民币，张耀发当然不会如此贱卖，当然也不会轻易的卖掉手中南方建设的股份，柴时任手中只拥有南方建设51的股份，他们并不是没有机会。
再者胡不归也已经答应以125元每股的价格。将自己手中南方建设的股票全部出售给他和上官雄，也就是总价50亿人民币，这在胡不归看来已经是很大的让步，但张耀发和上官雄现在显然还拿不出这笔钱，不过好在胡不归承诺不会降价把南方建设的股份卖给柴时任，为此，张耀发和上官雄还是邀请胡不归入股新城置业。
仓促间尚未成立的新城置业，张耀发、上官雄正在积极寻找投资者，其中并包括胡不归，虽然大家之前有一些过节，但好在没有直接交手，并不妨碍大家的继续合作，但已经有了胡氏建设的胡不归，对张耀发的新城置业没有多大兴趣。
但对于张耀发的热情邀约，胡不归还是出资两亿人民币，帮助张耀发成立新公司，也是趁手头上有点钱做点长期投资。
在杭州过了一个星期之后，胡不归再次启程前往海南陵水，希望早点和陵水县政府签订合约，他不知道什么时候这股楼市旋风就会刮到海南，必须及早的拿主意。
由于这次200公顷的土地中，有一条长500米，宽200米。面积为10公顷的海岸沙滩，在和胡氏建设聘请的德国设计师商谈过后，胡不归基本上确定了这200公顷的土地规划，100公顷的超大高尔夫球场，10公顷其他体育娱乐项目，10公顷的黄金沙滩风情，40公顷的高级别墅住宅区，和40公顷的高级住宅区。
100公顷的大型高尔夫球场，将是海南省，乃至全国范围内数一数二的大型高尔夫球场，而在胡不归的理想规划中。这个高尔夫球场将走高端路线。
高尔夫球场走高端路线，这句话如果在其他地方说出来肯定会被笑话，因为打高尔夫球本来就是高消费，但在陆地面积只有3。4万平方公里却已经建成26个高尔夫球场的海南省，高尔夫已经完全是平民消费，有的地方最低甚至只要100元，就能打场高尔夫，简直就是瞎胡闹，这跟现场观看网球、斯诺克大声的喧哗有什么差别。
其他体育场馆是住宅区的配套设施，计划建造1000套别墅和5000套套房的大型住宅区，是必须要一系列的生活配套设施，如果你愿意，你也可以将500米的黄金海岸也当作一个体育设施。
独自吃下200公顷的大型工程，胡氏建设足以一跃成为大型房地产开发商，距离卖掉迪拜西湖国际仅仅一年的时间，胡不归又有了自己的房地产公司，只不过胡不归从迪拜转战国内，将战线拉长到上海、杭州、海南三个地方，投资也从当初的几亿增加到几十、上百亿。
现在回过头看当初临时决定购买三个迪拜人工岛，是一个多么明智的决定，不仅通过倒卖迪拜西湖国际赚取2亿美金，还入股南方建设获得巨额的利润，更重要的是胡不归从中积累了经营房地产公司的经验，要不然也不会如此大手笔的投机房地产。
要说胡不归2008年最漂亮的一战就是组合拳宣传开心社区，但是还是玉泉科技的开心社区和华谊兄弟、TVB、英皇娱乐及韩国娱乐团体签订了一系列的合约，接着就是和日本SNS网络社交网站巨头Gree合并，正式成立开心社区，并进军欧洲市场，主导克里斯蒂娜诺。罗纳尔多转会，并找克里斯蒂亚诺。罗纳尔多代言开心社区，和欧洲各大足球豪门签订SNS网络赞助。
胡不归的开心社区公司并没有马上结束，先是和土豆网的股东王微互换一部分股份，接着高价卖给比尔。盖茨7000万股开心社区的股份，让开心社区股价一举突破百元大关，并在强势进军美国市场之前，成为全球第三大SNS网络社交网站。
在2008年成功的运作开心社区，让胡不归的资产涨了九倍。晋升中国首富，并且剑指华人首富的宝座，可以说，在2008年出现全球金融危机的时代背景下，胡不归创造了一个商业奇迹，网络时代的商业奇迹。
2009年，不安分的胡不归似乎想缔造又一个商业奇迹，这回他从虚拟的网络世界转战房地产，从2008年夏天到三亚旅游“不小心”买进海南的烂尾楼开始，胡不归有意无意的将胡氏建设带到了今天，虽然中间曾放手让玉映雪经营，但胡氏建设是胡不归很早就成立的，玉映雪虽然一度是胡氏建设的CEO，但真正执掌胡氏建设的从来都是胡不归。
最令人意想不到的是，胡不归在玉映雪辞去胡氏建设之后，不仅没有暂缓胡氏建设的投资，相反的还一口气吃下了200公顷的大工程，着实令人咋舌，玉映雪也没料到胡不归会有这一手，玉映雪跟胡不归抗议，抗议胡不归没有给她这样的权力，胡不归没有反驳玉映雪，而是带上她一起去了陵水县，让她看看自己是如何工作的。
虽然不如德国人严谨，但胡不归也不是无的放矢，高尔夫球场、体育娱乐场馆、黄金沙滩、高价别墅、高级住宅每一个都详细的出现在计划书上，连续的三更半夜赶稿，和技术人员一起拿出合适的粗略的工程稿，经过详细的讨论，评估工程的风险，计算工程的盈利，这才和陵水县政府签约，绝不是率性而为。
“亲爱的玉映雪小姐，现在对于我这个古渡荒城工程，你还有什么意见？”和陵水县政府正式签约之前，胡不归在休息室里搂着玉映雪问。
“没有，我现在对你只有敬仰，有如滔滔江水连绵不绝，又如黄河泛滥一发而不可收拾。”玉映雪学起了周星驰电影里的经典台词，在胡不归身边当了两三年的秘书，玉映雪知道胡不归的工作能力，但胡不归以前经常吊儿郎当的，这会为了向玉映雪展示实力，才毫无保留的将自己的工作方式展示给大家看，玉映雪瞬间被胡不归的风采折服。
“知道就好，我们在陵水县建个大型的山庄怎么样？”胡不归又是突发奇想。
“好啊，可是我们在香港已经有栋5亿港币的别墅山庄，在迪拜还有一个人工岛，在杭州还有好几套别墅，温州、上海、三亚都有我们的别墅，而且我们三个人现在手上的房产已经有好几亿，再在这里建山庄，是不是太夸张了。”玉映雪倒不是要反对，而是胡不归和胡不归女人名下的物业实在是太丰富了，要是再增加一座豪华山庄，可就太浪费了。
“我想把你们藏起来嘛，谁叫你们找了一个这么好色的男人呢？”胡不归开始推卸责任，现在不是谁承担责任的时候，而是开玩笑的时间，胡不归想到什么就说什么咯。
“少贫嘴了，这次你休想再建别墅金屋藏娇。”玉映雪坚决不同意胡不归再建山庄，她跟胡不归不是因为胡不归的钱，也不是因为胡不归的别墅，她甚至不希望胡不归用金钱将自己套住，而且现在她们在杭州生活的很好，并没有要搬家的意思。
“怎么办呢，只能听你们的咯，不过我还是强烈建议你继续买进海南省的房子，这里的升值空间不会比杭州小。”胡不归善意的提醒玉映雪，杭州毕竟还是蛮小的，绕着西湖围了一圈也就结束了，和上海、北京这样的超级大城市还是无法相提并论，当然海南也不能和上海、北京比，但作为中国一个特殊的省份，海南还是很有发展潜力的。
“知道了老公，谢谢你的提醒，这回你是不是应该去签合约了？”玉映雪提醒说。
“走吧，晚上还要连夜赶回杭州呢。”有了私人飞机，又有玉映雪在身边，胡不归没有了偷懒的理由。
胡不归还计划在未来一两个月的时间里，再在全国范围内购置两块地皮，完成未来一两年的整体布局。
胡不归对市场的预计是，此次全国范围里的房价增长可能将维持一到两年的时间，并且很有可能长期维持在高房价状态，而在市场情形未见明朗的情况下，胡不归不打算冒险，所以现在继续购进地皮是最明智的选择。
因为拥有充足的资金，除了4月30日拍得的上海A1号地之外，胡不归这一轮都是在低价位购置土地，利润自然非常可观，即使上海的A1号地，也不是多高的价位，而拍卖会结束之后，胡不归更是隐隐有些可惜没能拍得A2号地。
当初A2号地以36亿RMB成交，这其实还在胡不归的承受范围之内，如果再坚持一下，说不定A2号地就是他的了，多出个几千万或者一亿RMB，对于眼下的胡不归来说并不算什么，不过一念之间的选择，胡不归并不后悔，只是有点可惜。
现在有了陵水县200公顷的土地，胡不归的野心表lou无遗，签约完成之后，凤凰卫视评论员的一则评论最有水准，中国首富正式建立自己的房产帝国，不到一年的时间，已经吃下300万平方米的土地，堪称起步最快的私营房地产企业，而胡氏建设还将引领海南房地产开发的第二次浪潮（第一次是90年代初海南建省的时候）。
中国首富名副其实，只是不知道市场是否真的如胡不归预期的那样，在接下来的一段时间里高速增长。
这段时间胡不归没日没夜的忙于胡氏建设的工作，连512汶川大地震一周年的纪念日，他都没时间亲临汶川，只能让善雯雯代表自己前去。
现在搞定古渡荒城项目用地，胡不归终于可以暂时的把国内的事情放一放，去欧洲开展收购沃尔沃的谈判，而作为一个球迷，胡不归非常幸运，一亿欧元引进克里斯蒂亚诺。罗纳尔多是非常幸运的，在连续淘汰了曼联、利物浦等英超豪门之后，国际米兰时隔37年之后再次杀进欧冠决赛，本赛季国际米兰还有可能收获双冠王，胡不归的一亿欧元没有白花。
5月17日晚上返回杭州，胡不归就开始着手准备此次的欧洲之行。
第四百零六节回忆过去，痛苦的相思忘不了
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……
夜很静，风更静。
今年杭州的夏天来的比往常要早一些，从五月中旬开始，空气中就弥漫着炎热和浮躁。
午夜十二点，胡不归从房间里出来，没有惊动任何人，从冰箱里拿了一瓶矿泉水，独自走到天台，拭去kao椅上的lou水，安静kao在椅子上，仰望天空。
曾经的这个时候，他曾经穿着19块钱买来的衬衫，拿着本子，为了卖出一套房子，在烈日底下不断的奔波，住的是不到10平米的蜗居，而现在让他坐下来谈的都是几亿、几十亿、甚至是上百亿的生意，他的名下有十几亿的房产，更是跻身世界十大富豪。资产已经超过李嘉诚成为全球首富，已然不可同日而语。
可是今晚，胡不归突然莫名的想起这些，有人说得不到的最珍贵，失去了才知道珍惜，他现在坐拥200亿美金的资产，拥有七个深爱着他的女人，可他却不知道珍惜，也不知道满足，欲望总是那样的无止境。
人之所以有无止境的欲望，是因为这个世界有无尽的诱惑，但胡不归即使比别人多活了几年，也不能拥有全世界，他也要做出取舍。
记的7年前的这个时候，胡不归就已然决定要做一个成功的商人，为此他舍弃了许多，也失去了许多，而当他开始逐步走向成功的时候，他又面临一个重大的选择，他不知道如何选择，而龙玲玲帮他做了选择。
胡不归在做选择，龙玲玲也在做选择，两个人都在选择自己的人生，最后两个人的选择所有人都知道。
这些事情胡不归都记在心里，但是他也只能默默的记在心里。
菩提本无树，明镜亦非台。本来无一物，何处惹尘埃。
如是以前。胡不归还能放下手中的东西，去寻找心灵的慰籍，但长期沉寂在商场的勾心斗角尔虞我诈中的胡不归，已经不会天真的以为自己现在可以独善其身，他有太多放不下的东西，人在江湖身不由己。
只有极少数人可以从现实中抽离出来，胡不归更加懂得享受现在拥有的一切，失去的就不要再觉得可惜，那都是些无法挽回的东西，而不曾拥有的，就要努力去争取，人生就是要过的不让自己后悔。
以前胡不归做过很多让自己后悔的决定，现在再也不会了，他只会把自己武装的强大，让自己拥有更多，虽然他拥有的已经足够多。
疲惫的心让他差点在阳台的kao椅上睡着，毕竟还不是真的夏天，凌晨的温度还是有点低，再加上潮湿的空气，还是让胡不归有点受不了，要是这样一直睡下去。第二天起来肯定感冒，胡不归赶紧起身回屋，此时已经是凌晨3点半。
第二天，胡不归的身体还是受到了一些影响，原本早上7：30准时醒来的生命闹钟，竟然出了问题，要命的是睡在他身边的玉映雪今天本就打算晚起床，而当她发现胡不归还在睡觉的时候，已经是早上10：15，还好胡不归今天早上没什么事。
“你怎么不去上班？”玉映雪从洗手间出来之后，发现胡不归还躺在床上，她又重新缩回到被窝里，窝在胡不归怀里。
“就是想多陪陪你，怎么不允许啊？”昨天晚上，胡不归想到自己以前的落魄，再想想现在的荣耀，深怕这一切都是梦，如果真的是一场梦，胡不归宁愿永远都在做梦，所以他想再贪睡一会。
“贫嘴，鬼才信。”玉映雪嘴上说不相信，心里却是美的不得了，女人总是喜欢听男人的甜言mi语，尽管有的时候明知全都是假的。
“我说的是真的，�
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