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2002年，海南首家采用国际通行“泰慕赛尔”模式的产权酒店——南海传说温泉疗养中心 一期工程在琼山新市区封顶。至此，风靡欧美中产阶级的产权式公寓酒店，作为一种特色酒 店或特色房产模式，开始在中国中产阶级流行。
产权酒店于20世纪70年代兴起于美国的一些著名旅游城市和地区，英文全称是“TIME SHARE”（中译为“泰慕赛尔”），即“时空共享”，其共同特点是都处于气候温和的旅游 地区，如夏威夷、加利福尼亚、佛罗里达、亚利桑那、澳洲黄金海岸等。这些地区全年气 候均适合旅游，因而酒店的出租率高，一般年出租率都在40％以上。
产权酒店作为一种新型的房 产投资和消费模式，符合现代经济资源共享的基本原则，它将闲置房产和酒店的大门向社会 打开，向公众推出一种既是消费又是存储，既是服务又是家产，既可自用又可赠送的特殊商 品，是房地产业和旅游酒店业的有效结合。无论对发展商还是投资者，从中演绎出了丰富的 商机，成为了中产者追逐的投资方式。
第三部分第80节 精明的投资新热点
4教育消费敢下血本：精明的投资新热点
随着知识经济时代的来临，信息化、网络化使越来越多的人认识到在未来的社会里，没有较 高的文化就会成为社会的弃儿。对子女的教育投资成为中产阶层敢于“下血本”的事情。
2001年7月12日，新华网报道，如今为子女选择教育质量较好的学校是家长最大的 心愿。上海市城市调查队对3000户城市居民家庭进行抽样问卷调查发现，居民储蓄的头两位 原因是养老与教育消费。
培养一个大学生如今要投资多少？按照上海教育部门规定的标准，算一算这样一笔学费 账：幼儿园3年学费1。4万元，小学5年1。5万元，中学7年3万元，大学4年4。6万元。19年培养 一个大学生，家庭需支付教育费10。5万元，这还不包括日常的其他生活消费。然而，愿意花 10万元培养孩子大学毕业的家庭占绝大多数。
从上海居民收入现状来分析，低收入家庭只能应付基本的教育项目；中等收入家庭择校 愿望最为强烈，支付的赞助费所占比重最高；高收入家庭更愿为子女开“小灶”，聘请家教 费占全部教育消费比重最高。虹口区的陶永明，原来是上海玻璃器皿一厂职工，1998年因工 厂停产下岗后做生意，几年之间就发了起来，步入了中产之家。2002年他女儿考取了复旦 大学，他与妻子商量单开一个20万元的存折，以足够的资金保证女儿能读完大学。陶永明说 ：“我家祖辈没有大学生，为了能使孩子圆大学梦，我们就是比别人多花点也值得！”他认 为，从长远看花钱给子女读书，是一项智力投资。
教育消费，如今成为上海居民家庭投资的一个新热点。学校的基础教育与专业教育是一个方 面，成人对继续教育和知识技术更新的需求更是日益增长。近年来，上海共有230万人在自 费求学，约占上海市民总数三分之一。终身教育，在教育消费时代，将成为我国经济 一个新的增长点。
与上海的中产阶层相比，在教育方面，2002年上半年，深圳用于成人教育的支出增幅达１。 ５倍。深圳中产者教育要“从娃娃抓起”的意识十分强烈，他们对独生子女教育投入已成为 一道独特的风景线，深圳市出国留学的中学生占所有出国人员的70％至80％。受深圳的影响 ，在广东，留学低龄化现象十分突出。根据广东省有关部门的统计，广东省出国留学学生的 人数由前两年的每年一两千人骤增至现在的每年五六千人，在经济比较发达的地区，如广州 和珠江三角洲地区，中小学生自费出国留学已占全部自费出国留学人数的50％左右；而且， 每年都有一定数量的中小学生以探亲旅游的名义出国求学。美英等国的学费、生活费每年需 要１５万元人民币左右，按学习期限３年和“小留学生”数目每年为2500人的保守数字估算 ，广东中产家庭每年的教育投资超过１０亿元。
北京市统计局对1000户城镇居民家庭的抽样调查也显示，该市高收入家庭子女教育费用年人 均达8042元。完成一个子女的初中教育需要6。5万元，高中教育需8。5万元，大专教育10。7万 元，大学本科教育需16万元。教育消费还包括方兴未艾的成人社会教育群体。北京市每年参 加各类社会考试的人数近百万，加上每年参加学历性自学考试人数达30多万。
对于中产阶层来说，把钱花在教育上，既是消费，更是一种投资。他们都已经进入了小康和 中产，而小康和中产消费与温饱消费的重要区别是，温饱消费首先解决的是生存问题，小康 和中产消费则更加注重发展。在知识经济的社会中，接受教育是人自我发展的必由之路。文 化教育在消费中所占的比例，影响甚至决定了一个人在未来社会的位置，是今后就业竞争中 必要的砝码。
《中国教育报》报道，最近几年来，教育消费继续升温，教育消费越来越成为整个消费 领域的一个亮点，为此，国家统计局中国经济景气监测中心和中央电视台“中国财经报道” ，对北京、上海、广州三城市的502位居民进行了一次调查。调查结果如下：表11何时教育消费会成为家庭支出重要一项？现在就是1…3年内3…5年内5年或更长其他42。70％20。90％11。90％16。20％8。30％2未来12个月会发生大额教育支出吗？会不会其他59。90％37。70％2。400％3目前的教育支出对知识含量来讲，值吗？值不值说不好45。00％26。50％26。50％4目前的教育支出对未来前途来讲，值吗？值不值说不好 69。50％7。90％19。90％2002年在知识与经济并存的时代，社会就业竞争日益激烈，中产阶级对教育的投入显得更 为重要。随着高等教育的普及，民办学校的增多，成人教育的发展，使人们受教育的机会增 多，家庭用于教育的支出也越来越多。
同时，教育消费从内容到形式的多样化促进了教育消费的增长。在以往的教育消费中，为学 生缴纳学费几乎成为了家庭教育消费的全部内容，在人们的传统观念中，教育消费往往成为 学生缴纳学费的代名词。如今，教育消费的内容和形式已随文化生活需求的不断发展发生了 巨大变化，教育消费的内容已由单一的缴纳学费发展为购买书报、乐器、家庭电脑及参加文 化娱乐活动等多种内容。缴纳学费型教育消费，也由单一的为子女支付学校各类收费发展为 家庭教育费、各类特长生辅导费；成人教育的各类在职进修、函授培训、MBA、EMBA等等成 人教育学费。
第三部分第81节 收藏投资
虽然中产阶层早已脱贫了，但是“再穷不能穷孩子，再苦不能苦孩子”的理念在中产阶层中 甚至比其他阶层人士更加强烈。教育投资，是中产阶层投资的重要项目，也越来越成为其投 资的热点。
5收藏投资：盛世的身份象征
2003年1月23日，南京龙虎网讯：每套售价达8700元的《世界货币珍藏大系》昨天上午正式发售时被“一抢 而光”，南京人的投资理念正在向收藏方向转变。
发行处工作人员告诉记者，前天征订工作刚开始，两位老人一大早赶到发行处，看过书后就 交了押金预订。有的市民在前天预订时甚至要求交上全额款，昨天上午又早早地来领珍藏本 。昨天，记者在现场遇到一位购买者，他告诉记者，其中最吸引他的是书中收藏的真实货币 ，因为一些珍贵的钱币将来其价值会翻几十倍，甚至更多。据悉，此20套珍藏本几乎都是被 南京人买走了。
业内人士分析，近年来银行利率低，投资股票又要担一定风险，比较热门的房地产投资的回 报率也只有21％，相比之下，收藏是一种无风险高回报的投资，其回报率能达到26％。
古话说：“盛世兴收藏。”目前我国正兴起一次收藏热。据国家有关部门测算，现全国居 民存款达近8万亿元，手头现金达1万亿元，而且呈不断增长势头。相当一部分中产阶级解决 了房子、车子问题之后，开始把更多的资金转向收藏市场。
对于中产阶层来说，收藏既是一种雅兴和修养，而且还是一种投资和发财的手段。他们以拥 有珍贵的艺术品多少作为自己财富、地位、身份的象征。
在北京古玩城的一个展厅，一位老板正在打电话：“我要买一块石头，44万元，把款打到我 的账号上来。”这位内蒙古来的老板现在把羊产品生意做到了香港澳门，可改革开放初期他 还是个普通的电话接线员，步入中产之列之后，他从最初百元钱一块的鸡血石玩起，现在 已是内蒙古地区 最大鸡血石收藏者。每一位和他做生意的朋友来了，他都要带他们看看自己的藏品。人们 也从他那些价值不菲的鸡血石收藏中感受到他的财富实力。
做一名盛世“收藏投资家”，已经成为中产者的一种时尚。
除股票、房产、集邮、储蓄、保险这几个领域外，收藏是一种很好的理财方式，一般来说， 只要货真价实，它只有随着岁月的过去而价值倍增，而很少会“掉价”。因此，投资收藏品 是中产阶层最钟情的理财方式。《收藏拍卖导报》曾在2001年搞了一个有关民间收藏的千人 调查活动，有超过一半的人承 认家中有藏品，接受此次问卷调查的1000人中，既有机关公务员，白领职员，也有企业家 ，大学教授。而这些人中，又有20％的人认为“收藏是为了赢利”。收藏品能够保值增值吸 引着中产者。
在古玩市场上，一幅三尺见方的山水画，卖到５００万人民币；一件半米高的青铜器，卖到 ９００万美元。而５００万人民币，意味着一个月薪１万的高级白领从大学毕业干到退休， 不吃不喝也换不来这张三尺见方的山水画。因此，业内人说：“粮油是一分利，百货是十分 利，珠宝是百分利，古玩是千分利。”到目前为止，全国古玩业最大的集散地是北京古玩城，它的营业面积达１万多平方米，不仅 为全国之翘楚，而且是亚洲之最。那里有３００多家在文物部门监管下经营古玩的店铺。他 们经营着古旧陶瓷、珠宝钻翠、古旧家具、古旧地毯、中外字画、古旧钟表、金属工艺、奇 石根雕、纸墨笔砚、文革文物等１０大类上千个品种。2002年，北京文物收藏品市场的年交 易额为１１亿元，另据有关部门估算，我国每年文物艺术品的拍卖成交额大约为１０亿元。 这也只是面上的数字，真实的交易额远远大于此。因为在“地下”，只要买家和卖家谈妥价 钱，就可以迅速成交。
受到中产阶层个人的影响，一批机构、企业也争相介入藏市，1996年，浙江绍兴小小集团在 翰海拍卖会上以94万元购入明沈士充的《仿宋元十四家笔意图卷》，时隔3年，小小集团又 在翰海以338万元抛出，增幅2倍多。
一件艺术品的真伪，价格有天大差别。收藏投资也和其他投资一样具有风险，血本无归的事 也时有发生。一个成功的收藏家必然是一个知识丰富和见解独到的人，因为收藏是一项知 识 密集型的文化活动。许多中产阶级有着很好的“眼力”，著名的主持人和影视明星王刚就是 一位有名的收藏迷，他收藏的古玩精品上千件了，同时，他的鉴赏眼力也是许多业内人士所 不及。
与那些小资收藏商标、ＩＣ卡、银行储蓄存单、彩票等不同，中产阶层的最感兴趣的收藏是 古董、字画、邮票、钱币等价值比较高的稀世精品，还有就是那些具有一定的历史价值或社 会意义的东西，尤其是那些不可再生的的物品。
第三部分第82节 中产者的幸福生活
一、中产者的幸福生活应该是什么样？
在新世纪里，全面小康浪潮又把中国人带进了一个新的财富进程的起点上，人们谈论着“中 产”，憧憬着“中产”，向往着“中产”，但是中产的生活到底是什么样呢？它和我们大多 数人的生活距离有多远？对于美国成熟“中产阶级”的生活；网上有一个这样的介绍。
①住在郊区，有一幢（分期付款方式买的）两间或四间卧室的房子；房 前有修剪得很整齐的草坪。
②三个孩子、一条狗。
③两部汽车，一部日本的、一部美国的，也是可以是分期付款方式买的。
④丈夫每天辛勤工作，妻子在家带孩子做家务，发了工资之后写至少15张支票付账单：房子 、车、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、分期付款的大件商品、5张信用卡的账 单、孩子牙医的账单、医疗和人寿保险，也许还有看心理分析医生的账单等等。
⑤平时每天看电视脱口秀，周末借两盘录像带，看的时候喝可口可乐、吃爆米花，每年圣 诞节扎圣诞树。
⑥妻子和丈夫都在发胖，但是都在减肥。
这个描述是否准确，有的人还尚有疑问。但是基本上把美国“中产阶级”的状况说出来了。 这样的生活幸福与否，答案人们可能难以据此做出。根据这样的描述，该互联网把它“汉化 ”出中国的中产阶层生活状况的场景，并且同时还计算出了相应成本。
一个中产家庭按两人数量综合计算每月：
①化妆品支出为1000至3000元。
这视家庭经济收入多寡以及丈夫对于妻子的呵爱程度而定�