《大房地产商 作者:王晓方》

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大房地产商 作者:王晓方- 第7部分


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机会拨冗考察一下东州呢? ”
    “何市长说到我心里去了,中国有句俗话叫既来之则安之,既然何市长盛情邀请,我就不客气了。我最欣赏中国独一无二的关系学,博大精深,我真诚地希望此次去东州,骑士基金能够与洪书记、何市长、武主任建立紧密的合作关系! ”威廉·马休斯风趣地说。
    “哈哈哈,”洪文山大笑道,“威廉先生,其实,关系学并不是中国的专利。你们美国商人哈默为什么在苏联发了横财? 因为他和列宁搞好了关系,像亲兄弟一样。”
    “洪书记,”威廉先生接过话茬说,“这么说我要向哈默先生学习了,我知道东州发生了‘肖贾大案’,美国把东州列为投资高风险城市,东州经济遇到了暂时的困难,特别是遇到了招商引资的困难,我们骑士基金此时投资东州有没有点哈默先生帮助苏联的味道? ”
    “威廉先生,我坚信你选择了东州就像哈默当年选择苏联一样,也会得到丰厚的回报的! ”武志强插嘴说。
    “武主任说得好,威廉先生,我们东州人不仅好客,而且务实,我代表八百万东州人民真诚欢迎骑士基金到东州投资! ”
    洪文山说完,热情地伸出双手,威廉·马休斯也很激动,两双手紧紧地握在了一起。
                               9 .猎枪
    白昌星从于宝山手中接手石佛区大禹乡的地块以后,办理立项、规划、建设和施工等许可证非常顺利,只是土地出让金要付出三亿六千万,而且是一次性付清,白昌星觉得这里面大有文章可做。因为东州的用地制度就是土地爷何振东一支笔,如果把何振东拿下,即使全免也不是没有可能的。范真真做的项目,土地出让金几乎全免,即使不全免,也免了一部分,即使不能免,也可以缓交,甚至拖着不交。
    有范真真这层关系,白昌星对拿下何振东已经不抱什么希望了,因此,白昌星根本不做全免或免一部分的努力,他的目标是缓交,甚至拖着不交。实现这个目标并不难,只要市国土资源局局长万鸣武点点头,这事就算办成了。
    万鸣武有个爱好,喜欢打猎,平时开车后备箱里少不了一把猎枪。白昌星费尽周折从美国给万鸣武’弄了一把价值五万美金的具有大马士革纹枪管的雷明顿式双管猎枪。
    万鸣武到市国土局就任办公室主任之前,曾经是市政府办公厅行政处副处长,当时白昌星已经是市政府办公厅房产处处长兼政兴房地产开发公司总经理了,所以两个人熟得很。白昌星辞职前,万鸣武就升任市国土资源局副局长了,当局长还是“肖贾大案”之后的事。
    万鸣武从北京回来的第二天就接到了白昌星的电话,谈起打猎,白昌星是万鸣武的知音。白昌星狩猎从来不用枪,而是用狼,万鸣武很羡慕白昌星有一匹叫战神的头狼,它发现白昌星与战神之间像是朋友。
    万鸣武听到“打猎”两个字,欣然应允,答应周末一起去玉龙山狩猎场打猎。
    星期六早晨,一辆悍马吉普车停在了金利苑万鸣武家的楼道前,万鸣武要去车库奥迪车的后备箱取自己的双管猎枪,被白昌星叫住了。
    “鸣武,上车吧,枪我给你准备好了。”
    “昌星,我那可是重庆产的虎头牌猎枪,国产名牌。”万鸣武炫耀地说。
    “鸣武,我给你准备的是雷明顿,比你那土炮好多了。”白昌星不屑地说。
    “真的? 那我可得见识见识,在哪儿呢? ”万鸣武迫不及待地问。
    “上车吧! ”白昌星打开车门说。
    万鸣武上车后,白昌星挥了挥手说:“老关,开车。”
    悍马轰鸣了一声,老关一打轮,驶出金利苑小区。
    玉龙山狩猎场离东州城五十多公里,悍马吉普很快驶上高速公路,悍马车后座有个笼子,战神目光如电地蹲坐在里面。万鸣武把玩着手里的雷明顿双管猎枪,爱不释手。
    “昌星,这个礼物太贵重了,去年美国总统布什得到一把雷明顿双管猎枪才价值一万四千美金,你送我的这把不可能低于五万美金吧? ”
    “鸣武,咱们之间别谈钱。”白昌星说,然后岔开话题问,“鸣武,听说这次洪书记带队到北京开新闻发布会钓着大鱼了? ”
    “是个美国人,洪书记头一天回到东州,第二天他就跟过来了,专程考察了胭脂屯,对投资东州很感兴趣。”万鸣武介绍说。
    “什么背景? ”
    “昌星,我还真想问问你,你听说过美国斯坦利财团旗下有个骑士基金吗? ”万鸣武用探询的语气问。
    “斯坦利财团在美国是实力雄厚的大财团,旗下业务遍布全球,骑士基金听着耳熟,不过斯坦利财团旗下有十几支基金,估计不应该有错。”白昌星不置可否地说。
    “看那个美国人的气势倒像是很有实力,不过我有点担心,这年头空手套白狼的人太多了,洪书记又急于出政绩,最容易让投资商钻了空子。”万鸣武不无担心地说。
    “鸣武,你真是杞人忧天,让洪书记带队去美国考察一圈不就全明白了吗,依我看,果真斯坦利财团看中了胭脂屯,那可真是洪文山和夏闻天的福气。”
    白昌星笑哈哈地说。
    “是啊,昌星,你不知道,我这个局长是洪书记一手提拔的,当年肖鸿林在位时,由于我和老书记王元章走得近了些,他就一直压着我,几次提正局的机会都是他在常委会上反对搁浅了,好在‘肖贾大案’尘埃落定,不然我当市国土资源局局长的梦想还不得等到猴年马月呀! ”万鸣武因祸得福地说。
    “鸣武,这就叫吉人自有天相,你这份感恩之心,我想洪书记肯定能体会到。”白昌星恭维地说。
    “昌星,常言道,无功不受禄,你这次约我出来一定有事求我,说吧,什么事?”万鸣武开门见山地问。
    “鸣武,我还真有事求你,我最近在石佛区大禹乡搞了一块地,光土地出让金就三亿六千万,你知道未来城占用资金太大,压得我有些喘不过气来,你老兄能不能高高手,土地出让金先缓交,等到未来城销一售款回笼后再交齐,怎么样? ”白昌星开诚布公地说。
    万鸣武一时没搭话,他掏出软包中华烟扔给开车的老关一根,然后又递给白昌星一支。老关把车上的点烟器递给万鸣武,万鸣武点着后递给了白昌星,白昌星点着了烟还给了老关,老关点着烟后,刚好前面是高速公路收费口。老关停车交费后,悍马下了高速公路,离玉龙山不远了,道路两侧林木森森,浓荫重重。
    “昌星,‘肖贾大案’后,市财政捉襟见肘,夏市长到东州后,对土地出让金抓得非常紧,你一点不交肯定不行,能不能先交一半? ”万鸣武为难地说。
    “鸣武,这钱我不是不交,只是缓交,你老兄高高手我就过去了。”白昌星不死心地说。
    “这样吧,昌星,你先交百分之二十怎么样? ”万鸣武耸了耸鼻子说。
    “百分之二十就是七千两百万,鸣武,你帮人帮到底,我先交百分之十五怎么样? ”白昌星打赖地说。
    “昌星,你小子可真是个奸商,好好好,不过咱先把丑话说到前头,你的未来城资金回笼后,余款必须一次性付清。”万鸣武一本正经地说。
    “感谢领导关怀,决不食言! ”白昌星抱了抱拳逗趣地说。
    “昌星,大禹乡那块地你可能买着了。”万鸣武卖关子地说。
    “鸣武,这话怎讲? ”
    “黑水河体育场炸了,变成了万象城,东州又是中国足球的福地,据我分析,这次申奥成功,东州很可能成为2008年北京奥运会足球分赛区;没有体育场怎么能行? ”万鸣武话里有话地说。
    “鸣武,你的意思是一旦建新的体育场,很可能选在大禹乡? ”白昌星目光炯炯地问。
    “洪书记上任后极力主张‘房地产业立市’,城市发展向黑水河南岸进军,如果建新的体育场必然选址在黑水河南岸,纵观黑水河南岸,在大禹乡建新体育场是最佳选择啊! ”万鸣武抽丝剥茧地说。
    “不就是一块菜地嘛。”白昌星故意无足轻重地说。
    “这可不是一块普普通通的菜地。”
    “为什么? ”
    “这还不是秃子脑袋上的虱子,明摆着。你买的那块地北临黑水河,西临黑南开发区,南临四环路,绝对是建体育场的风水宝地。”万鸣武胸有成竹地说。
    “鸣武,说一千,道一万,这些只是你的猜测,并没有纳入你这个市国土资源局局长的议事日程,不算数,不算数。”白昌星打哈哈地说。
    “你小子别赚了便宜卖乖,别人不知道,我还不知道,这块地,你是从于宝山手里接过来的,于宝山何许人也? 那是何振东的小舅子,谁不知道于宝山的和泰房地产公司不盖楼,专门倒腾地,他们倒腾的地,哪块不是黄金宝地? ”万鸣武道破天机地说。
    白昌星诡谲地笑了笑:“鸣武,借你吉言,也不知道我这个便宜占得是福还是祸呀! ”
    “昌星,你说实话,那块地森豪准备怎么开发? ”
    万鸣武关切地问。
    “当着明人不说暗话,我觉得那块地区位优势明显,我准备在那儿建一座集5A智能化写字楼、五星级酒店、高档公寓和精品商区于一体的东州市地标性建筑。”白昌星雄心勃勃地说。
    “又是一座万象城? ”万鸣武讥讽地问。
    “鸣武,万象城是对我未来城的仿制,只不过比未来城规模更大而已。”白昌星忿忿地说。
    “按你的想法,建筑面积能达到多少? ”
    “设计总面积四十二万平方米,我要聘请法国最好的建筑设计师设计。”
    “如此算来,每建筑平方米的土地成本不足一千元,昌星,你又要发财了! ”万鸣武嫉妒地说。
    “鸣武,你知道,我是个吃水不忘挖井人的人,做生意就是做关系,做生意的最大乐趣就是可以使素不相识的人成为亲密无间的朋友,我与朋友之间的一切交往都遵守规则。”
                                10.战神
    说话间,眼前闪出一个由碗口粗的木头搭成的大门,大门上有几个红色大字:玉龙山狩猎场。老关加大油门,悍马吉普风驰电掣地驶向谷底。谷底有一小块盆地,狩猎俱乐部就坐落在那里。”山谷里,溪流旋转、奔腾跳跃,淙淙作响。
    白昌星提前三天就让老关来这里办理了狩猎手续。在这里狩猎有两种方式,一种是陆猎,一种是空猎,如果采取空猎的方式,玉龙山国际狩猎场提供轻型飞机或直升飞机。
    夏末的玉龙山一眼望去,红红绿绿的山峦默不作声,连绵地向天边延伸,颜色逐渐变得深蓝,最后成为迷蒙的一片;一片片的杉树林和柏树林,无声而绰约地伫立,连接着一簇簇的灌木丛,一直延伸到幽深的山谷里去。
    很快悍马吉普车就停在了狩猎俱乐部会所前,这是一座五层楼高的四星级宾馆。白昌星因经常带着自己的战神在这里狩猎,早就是会员了,本来可以预约几个同伴一起进山,但是白昌星只预约了一位导游小姐。
    预约的这位狩猎导游小姐长得是花容月貌,英姿飒爽,与城里娇滴滴的女孩相比,多了几分野性。
    如果说城里的女孩是温室里的鲜花,那么这个女孩就是名副其实的野花。
    白昌星第一次来这里时就是预约的这位小姐,当时白昌星就怦然心动了,但是白昌星不是一个急于求成的人,他善于欲擒故纵,来了几次,每次都预约这位小姐陪同,女孩与白昌星已经是兄妹相称了,连老关也被女孩叫做“关大哥”了。女孩叫衣娜,早就是白昌星日思夜想的梦中情人了。
    走进狩猎俱乐部会所,衣娜像蝴蝶一样迎了出来,“白大哥、关大哥,你们来了,马匹、狩猎装备我都给你们准备好了。”
    “衣娜,辛苦了! 这位是万老板,叫万大哥也可以。”白昌星微笑着介绍说。
    “万老板,你好! ”衣娜伸出纤纤玉手热情地说。
    万鸣武一边与衣娜握手,一边双眼直勾勾地盯着衣娜说:“想不到,女孩子的手也有这么大的力度。”
    “万老板,”老关笑着插嘴说,“衣娜可是跨马打猎的好手,还是武术四段呢。”
    “了不得,衣小姐,很想领教你的打猎本领啊! ”
    万鸣武色迷迷地说。
    “领教不敢当,为你们服好务是我的职责,白大哥、万老板、关大哥,你们先到房间休息一下,然后吃午餐,午餐后咱们就进山,晚上我们在山里宿营。”衣娜业务熟练地安排道。
    万鸣武是个打猎迷,午餐吃山珍野味还觉得不过瘾,非要进山满载而归后,用自己的猎物弄一桌山珍野味与白昌星一醉方休,因此,午餐后,也不回房间休息一会儿,就催促白昌星出发。
    三个人全副武装后,随衣娜去马圈挑了四匹马,‘衣娜给白昌星和老关各自准备了一把来复双筒猎枪,老关把战神放出来,四个人、四匹马、一匹狼浩浩荡荡进山了。
    万鸣武始终对白昌星的战神惴惴不安,“昌星,你不拴着这匹狼行吗? 野兽终归是野兽。”
    “鸣武,你放心吧,狼比人可靠,它对朋友和敌人分辨得很清,凡是伤害过它的人,它会记住一辈子;狼也比人有骨气,从来不会祈求同情,有战神跟着我们,这山里的狼群就不会伤害我们。”白昌星跨在马上优哉游哉地说。
    正说着,一只野鸡咯咯飞了过来,万鸣武一下子兴奋起来,“都别动,瞧我的。”说完,他一磕马肚子,胯下的枣红马一下子蹿了出去,只见万鸣武举起雷明顿猎枪,“砰”地一声,野鸡应声而落。
    战神嗖嗖地蹿了出去,不一会儿,叼着野鸡悠哉游哉地回来了,战神走到白昌星面前扔下野鸡长啸一声,吓得白昌星胯下的大青马噔噔噔地后退了几步。
    白昌星勒住缰绳笑道:“战神,你先尝个鲜吧。”
    四个人骑着马继续往前走,结果夕阳西下了,也没再发现猎物。失望之余,只好在玉龙河畔安营扎寨。
    玉龙河实际上是一条清澈见底的溪水,碧清清的水流撞击在洁净的岩石上,溅起串串玉珠,发出
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